행복도시에 들어설 혁신적인 세대통합형 시니어타운 프로젝트

행정중심복합도시건설청(행복청)이 세종 행복도시에 새로운 ‘도심형 시니어타운’ 도입을 추진합니다. 이는 초고령 사회에 대비하고, 수도권에 집중된 노인복지주택을 지방으로 확산시키기 위한 혁신적인 시도입니다.

프로젝트 개요

본 시니어타운은 세종시 5-1생활권(합강동) H3블록과 의료5-1블록 일대 약 6.2만㎡ 부지에 조성될 예정입니다. 시니어 임대주택과 일반 분양 아파트가 함께 포함된 복합 단지로, 현재 분리된 필지를 하나로 통합하는 도시계획 변경이 진행 중입니다.

세대통합형 주거모델

이번 프로젝트의 핵심은 ‘세대통합형’ 주거모델로, 같은 단지 내에 부모 세대는 시니어타운에, 자녀 세대는 일반 아파트에 거주할 수 있는 구조로 설계되었습니다. 이를 통해 고령층의 사회적 고립 문제를 해결하면서도 세대 간의 적절한 거리를 유지할 수 있는 혁신적 방식이 도입됩니다.

주요 타겟층

본 시니어타운의 주요 수요층은 다음과 같습니다:

수도권 및 충청권의 중산층 액티브 시니어
은퇴 후 새로운 거주지를 찾는 수도권 은퇴자
세종으로 부모 세대의 이주를 희망하는 가족

특히 활발한 사회활동과 여가생활을 지속하려는 액티브 시니어층에게 매력적인 대안이 될 것입니다.

시설 및 인프라

단지에는 다음과 같은 다양한 시설들이 포함될 예정입니다:

의료시설: 고령층의 건강 관리를 위한 첨단 의료 인프라
광역복지센터: 세대를 아우르는 복지 및 문화 프로그램 제공
복합커뮤니티센터: 주민 간 교류와 여가 생활을 위한 다목적 공간
수변공원: 자연 속에서 휴식과 산책을 즐길 수 있는 공간

추진 일정

행복도시 시니어타운의 추진 일정은 다음과 같습니다:

2024년 말까지: 민간기업 의견 수렴
2025년 상반기: 사업자 모집 공고
2025년 하반기: 사업자 선정
2026년 상반기: 착공

이 일정에 맞춰 진행되면 2027년부터는 입주가 가능할 것으로 보입니다.

기대효과

세종 행복도시에 세대통합형 시니어타운이 조성되면 다음과 같은 기대효과가 있습니다:

수도권 및 충청권 시니어 주거 수요 해소
행복도시 인구 유입 촉진
수도권 집중 완화와 국가 균형 발전 도모

현재 전국 시니어타운의 약 71%가 수도권에 집중된 상황에서, 본 프로젝트는 지방 시니어타운의 새로운 모델을 제시할 것으로 기대됩니다.

시니어타운의 미래 전망

은퇴 이후에도 활발한 사회활동과 여가생활을 즐기려는 액티브 시니어에게, 세종 시니어타운은 가족과 함께 하면서도 독립적인 생활이 가능한 최적의 주거 환경을 제공합니다. 더불어 다양한 세대가 함께하는 커뮤니티로서 지역사회와 융합하는 새로운 주거 트렌드를 선도할 것입니다.